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这些你想要了解的危房鉴定流程知识

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发表时间:2018-12-26 10:22

 如今危房的出现越来越多,一旦发现房屋有危险症状,应该及时进行危房鉴定。那么进行危房鉴定又是一个怎样的程序呢?  


1、房屋所有人或使用人可向危房鉴定合法机构、市、县人民政府房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构(以下简称鉴定机构)提出危房鉴定书面申请。  


2、鉴定机构接到鉴定申请后,及时进行鉴定工作。


危房鉴定


鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行:  


(1)受理申请;  


(2)初始调查,摸清房屋的历录各种损坏数据和状况史和现状;  


(3)现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;  


(4)检测验算,整理技术资料;  


(5)全面分析,论证定性作出综合判断,提出处理建议;  


(6)签发鉴定文书。 

   根据《关于城乡危房修缮改造的意见》,城乡危房修缮改造一般采用加固、修缮、改造、重建、异地新建等方法解决。局部危房和有危险点的房屋,以不改变房屋原有外观、主体结构为前提,由住户及时加固、修缮和维护。