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房屋司法鉴定种房屋的质量问题鉴定

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发表时间:2019-05-23 17:04

鉴定范围:建筑工程质量鉴定,工程质量事故鉴定,建筑物安全可靠性鉴定,工程施工安全事故鉴定,工程灾害鉴定,建筑材料及质量质量鉴定,装饰装修工程质量鉴定等司法鉴定业务。

司法鉴定的作用:在诉讼活动中运营建筑工程理论知识和技术对诉讼中的专业性问题进行检验、鉴定并提出负责任鉴定结论;


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房屋司法鉴定种房屋的质量问题鉴定:

  房屋在未交付使用前可以找建设部门的质检站,房屋交付使用后一年可以找正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。

  1、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门。

  2、房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准,是目前最常见也最容易引发纠纷的问题,纠纷问题未达鉴定程度由物管鉴定。

  3、房屋买受人购买的房屋出现质量问题,且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形,房地产商可请专业机构验房鉴定。

  综上所述房屋出现质量问题,要看是否属于严重影响正常居住使用的情形,在实践中情况是非常复杂的,一般做法是由工程质量检测机构进行检测,并根据检测结论进行确认。

  房屋质量由当地的建筑工程质量监督部门,不然是不承认的。购房者你应该持房屋用地手续(土地使用权证)、建设手续(建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸)。